La proprietà frazionata è una via di mezzo tra i voli charter privati e la proprietà di un intero aereo.
È la soluzione perfetta per i dirigenti aziendali e i viaggiatori di lusso che desiderano flessibilità e privacy senza dover sostenere i costi di proprietà di un aereo.
La proprietà frazionata ti consente di utilizzare una flotta di aerei gestita dal fornitore.
Ciò significa che avrai sempre accesso e non dovrai preoccuparti della manutenzione.
Pagherai il costo iniziale, le tariffe mensili, l'utilizzo orario e le spese extra. Ma otterrai anche dei vantaggi fiscali e potrai condividere i profitti.
Punti chiave
- I costi di proprietà frazionata si collocano tra i voli charter privati e la piena proprietà dell'aereo, garantendo flessibilità ed esclusività.
- I costi includono l'acquisizione una tantum, le commissioni di gestione mensili, le tariffe orarie occupate e le spese aggiuntive, ma offrono anche vantaggi fiscali e condivisione dei ricavi.
- I modelli di proprietà frazionata si sono estesi oltre il settore dell'aviazione, arrivando anche al settore immobiliare di lusso e agli yacht, offrendo un accesso conveniente a esperienze esclusive.
- Le opzioni di finanziamento per la proprietà frazionata includono prestiti tradizionali, prestiti personali e piani di finanziamento specializzati.
Che cosa è la proprietà frazionata di un jet privato
Proprietà frazionaria consente a molte persone di condividere il costo di cose costose cose come immobili, yacht o jet privati.
È iniziato nell'aviazione e ora include beni di lusso. In questo modo, le persone possono godere dei vantaggi di possedere qualcosa senza i costi enormi.
Questa idea è diversa dalla multiproprietà perché conferisce una quota reale di proprietà, non solo il diritto di utilizzarla.
Analisi dei costi della proprietà frazionata
Frazionale analisi della quota azionaria mostra una struttura dei costi complessa.
Il costo iniziale dipende dalla dimensione della quota e dal tipo di aeromobile. Le tariffe mensili coprono cose come la formazione dell'equipaggio, l'assicurazione e la manutenzione.
Ci sono anche tariffe orarie per quando l'aereo è in uso. Queste includono i costi per l'equipaggio, il carburante e i servizi sull'aereo. Potrebbero esserci costi extra, come tariffe per gli aeroporti locali o per lo sghiacciamento.
Fattori come l'entità della quota, le dimensioni del jet, la frequenza dei voli e la società di gestione sono tutti fattori che giocano un ruolo.
I costi sono solitamente ripartiti attraverso diversi accordi: un contratto di acquisto, un contratto di gestione e un contratto quadro di locazione a secco.
| Componente di costo | RICHEDI PREVENTIVO | Fattori che influenzano i prezzi |
|---|---|---|
| Prezzo di acquisto iniziale | Varia in base alla dimensione della quota e al modello dell'aeromobile | Quota di partecipazione, tipo di aeromobile |
| Commissioni di gestione mensili | Copre le spese operative come la formazione dell'equipaggio, l'assicurazione, la manutenzione | Dimensione delle azioni, società di gestione |
| Tariffe orarie occupate | Include equipaggio, carburante e servizi di volo | Dimensioni dell'aeromobile, tempo di volo annuale |
| Tariffe aggiuntive | Potrebbe includere supplementi aeroportuali, costi di sghiacciamento | Posizione geografica |
Comprendere i costi della proprietà frazionata aiuta gli investitori a fare scelte migliori. Si tratta di conoscere il lato finanziario del possedere un pezzo di aereo.
Spese iniziali di acquisto e acquisizione
Acquistare una proprietà frazionata non significa solo acquistare un bene, ma molto più del suo prezzo.
I costi iniziali possono influenzare notevolmente il totale costo di proprietàQuesti costi includono il valore dell'attività, il prezzo di ciascuna azione, le spese legali e le spese amministrative.
Gli esperti stimano il valore dell'asset, esaminandone le condizioni, la posizione e le tendenze del mercato. I prezzi delle azioni sono stabiliti in base al valore totale dell'asset.
Le spese legali coprono la burocrazia e il trasferimento della proprietà. Le spese amministrative potrebbero includere la manutenzione e la gestione della proprietà.
Il tipo di attività, le condizioni di mercato, l'ubicazione e la dimensione delle azioni incidono sul costo iniziale.
Ad esempio, una quota pari a 1/16 di un jet di medie dimensioni costa circa $ 350,000. Ma una quota maggiore, fino a 800 ore di volo, può costare oltre $ 1 milione.
| Ripartizione dei costi di proprietà frazionaria | Gamma tipica |
|---|---|
| Costo di acquisizione iniziale | Da $ 100,000 a $ 1+ milione |
| Commissioni di gestione mensili | Circa $ 10,000 all'anno |
| Tariffe operative orarie | Circa 2,000 $ all'ora |
Commissioni di gestione e operative in corso
La proprietà frazionata di un jet comporta costi continui che vanno oltre l'acquisto iniziale.
Queste tariffe aiutano a mantenere l'aereo in perfette condizioni e pronto per i tuoi viaggi. Proprietà frazionaria I programmi prevedono due tariffe principali: la gestione mensile e le tariffe orarie occupate.
La commissione di gestione mensile copre supporto, deposito, assicurazione e manutenzione. Questa commissione varia in base alle dimensioni della quota e al tipo di jet.
Garantisce che l'aereo sia sempre pronto per te, anche quando non stai volando.
Le tariffe orarie occupate dipendono da quanto voli. Coprono costi come servizi di bordo, equipaggio e carburante.
Alcuni programmi, come Volato, ti consentono di volare quanto vuoi senza limiti, indipendentemente dall'entità della tua quota.
Conoscere questi tariffe multiproprietà ti aiuta a scegliere la giusta proprietà frazionata. Ti assicura di ottenere la soluzione migliore per le tue esigenze di volo e il tuo budget.
Confronto tra le spese di proprietà frazionata e quelle di proprietà tradizionale
Uno dei principali vantaggi della proprietà frazionata di un jet rispetto alla tradizionale proprietà completa è che il costo iniziale è notevolmente inferiore, poiché si acquista solo una quota dell'aereo.
Inoltre, avendo accesso a un'intera flotta di aeromobili, non si dipende dall'affidabilità e dall'equipaggio di un solo velivolo.
Tuttavia, la proprietà frazionata limita la scelta dei giorni e degli orari di utilizzo.
La piena proprietà ti dà il controllo totale, ma costa di più e richiede più lavoro.
In ultima analisi, tutto dipenderà dalla quantità di utilizzo richiesta, dal periodo di preavviso e dalle opzioni di personalizzazione.
Conclusione
La proprietà frazionata è un modo intelligente per godersi un jet privato senza dover investire la stessa cifra che richiederebbe la proprietà completa.
Offre efficienza dei costi e ti consente di condividere i costi con altri.
È importante conoscere i costi iniziali, le commissioni correnti e come potrebbe variare il valore.
I vantaggi della proprietà frazionata sono stati leggermente diluiti a causa dell'aumento di popolarità delle jet card. In definitiva, le jet card e la proprietà frazionata offrono una premessa simile.
La differenza principale tra la proprietà frazionata e le jet card è che non si possiede una parte di un bene e, di conseguenza, non si possono richiedere agevolazioni fiscali per ammortamento.
Inoltre, ci sono altri aspetti a cui pensare rispetto alle jet card, come le commissioni di programmazione e di gestione.
Devi anche considerare quanto è facile vendere la tua quota.
FAQ
Cos'è la proprietà frazionata e in che cosa differisce dalle jet card?
La proprietà frazionata consente a molte persone di condividere il valore di un jet privato. È diversa dalle jet card perché ne possiedi effettivamente una parte, non solo puoi utilizzarla.
Quali sono i costi tipici della proprietà frazionata?
I costi includono il prezzo di acquisto iniziale, le tariffe mensili per la manutenzione e le tariffe per l'utilizzo. Potresti anche pagare extra per cose come le tariffe aeroportuali o lo sghiacciamento.
Come viene determinato il prezzo di acquisto di una quota frazionaria?
Il prezzo di un'azione si basa sul valore dell'asset, stabilito dagli esperti. Viene suddiviso in base al valore totale dell'asset. Paghi anche i costi legali e amministrativi.
Quali sono i costi correnti della proprietà frazionata?
I costi correnti sono costi mensili per la manutenzione e costi orari quando lo usi. Questi coprono cose come assicurazione, manutenzione e costi dell'equipaggio.
In che modo la proprietà frazionata si confronta con la proprietà totale o con il noleggio?
La proprietà frazionata è più economica del possedere l'intera cosa, ma potrebbe limitare le tue scelte. Il noleggio è la soluzione più economica per chi vola meno spesso.
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