A propriedade fracionada é um meio termo entre voos fretados privados e possuir um avião inteiro.
É perfeito para líderes empresariais e viajantes de luxo que desejam flexibilidade e privacidade sem o custo total de possuir um avião.
A propriedade fracionada permite que você use uma frota de aeronaves gerenciada pelo provedor.
Isso significa que você sempre terá acesso e não precisará se preocupar com manutenção.
Você pagará pelo custo inicial, taxas mensais, uso por hora e taxas extras. Mas você também obtém benefícios fiscais e pode compartilhar os lucros.
Principais lições
- Os custos de propriedade fracionada ficam entre voos fretados privados e propriedade total de aeronaves, proporcionando flexibilidade e exclusividade.
- Os custos incluem aquisição única, taxas de administração mensais, taxas por hora ocupada e despesas adicionais, mas também oferecem benefícios fiscais e compartilhamento de receita.
- Os modelos de propriedade fracionada se expandiram da aviação para imóveis de luxo e iates, oferecendo acesso econômico a experiências exclusivas.
- As opções de financiamento para propriedade fracionada incluem empréstimos tradicionais, empréstimos pessoais e planos de financiamento especializados.
O que é propriedade fracionada de jato particular
Propriedade fracionária permite que muitas pessoas compartilhem o custo de caro coisas como imóveis, iates ou jatos particulares.
Começou na aviação e agora inclui ativos de luxo. Dessa forma, as pessoas podem aproveitar os benefícios de possuir algo sem os custos enormes.
Essa ideia é diferente dos timeshares porque dá uma parcela real da propriedade, não apenas o direito de usá-la.
Decompondo o custo de propriedade fracionada
fracionário análise de participação acionária apresenta uma estrutura de custos complexa.
O custo inicial depende do tamanho da ação e do tipo de aeronave. As taxas mensais cobrem coisas como treinamento da tripulação, seguro e manutenção.
Também há taxas horárias para quando o avião está em uso. Elas incluem custos para a tripulação, combustível e serviços no avião. Custos extras podem surgir, como taxas para aeroportos locais ou degelo.
Fatores como o tamanho da ação, o tamanho do jato, a frequência com que ele voa e a empresa de gestão, todos desempenham um papel.
Os custos geralmente são distribuídos por meio de alguns acordos: um acordo de compra, um acordo de gestão e um acordo mestre de arrendamento seco.
| Componente de Custo | Descrições Detalhadas | Fatores que afetam os preços |
|---|---|---|
| Preço de compra inicial | Varia de acordo com o tamanho da ação e o modelo da aeronave | Tamanho da ação, tipo de aeronave |
| Taxas de Gestão Mensais | Cobre despesas operacionais como treinamento da tripulação, seguro, manutenção | Tamanho das ações, empresa de gestão |
| Taxas horárias ocupadas | Inclui tripulação, combustível e serviços de bordo | Tamanho da aeronave, tempo de voo anual |
| Taxas adicionais | Pode incluir sobretaxas de aeroporto e custos de degelo | Localização geográfica |
Entender os custos da propriedade fracionada ajuda os investidores a fazerem melhores escolhas. É sobre conhecer o lado financeiro de possuir um pedaço de um avião.
Despesas iniciais de compra e aquisição
Comprar uma propriedade fracionada envolve mais do que apenas o preço do ativo.
Os custos iniciais podem afetar muito o total custo de propriedade. Esses custos incluem o valor do ativo, o preço de cada ação, honorários advocatícios e despesas administrativas.
Especialistas avaliam o valor do ativo, observando sua condição, localização e tendências de mercado. Os preços das ações são definidos com base no valor total do ativo.
As taxas legais cobrem a papelada e a transferência de propriedade. As taxas administrativas podem incluir manutenção e gerenciamento de propriedade.
O tipo de ativo, as condições de mercado, a localização e o tamanho da ação afetam o custo inicial.
Por exemplo, uma ação de 1/16 em um jato de médio porte custa cerca de US$ 350,000. Mas, uma ação maior, de até 800 horas de voo, pode custar mais de US$ 1 milhão.
| Detalhamento do custo de propriedade fracionária | Faixa típica |
|---|---|
| Custo de aquisição inicial | $ 100,000 a $ 1+ milhão |
| Taxas de Gestão Mensais | Cerca de $ 10,000 por ano |
| Taxas de operação por hora | Cerca de US$ 2,000 por hora |
Taxas de Gestão e Operação Contínuas
A propriedade fracionada de jatos tem custos contínuos além da compra inicial.
Essas taxas ajudam a manter a aeronave em ótimas condições e pronta para suas viagens. Propriedade fracionária Os programas têm duas taxas principais: administração mensal e taxas por hora ocupada.
A taxa de administração mensal paga por suporte, armazenamento, seguro e manutenção. Essa taxa muda com base no tamanho da sua ação e no tipo de jato.
Ele garante que o avião esteja sempre pronto para você, mesmo que você não esteja voando.
As taxas horárias ocupadas dependem de quanto você voa. Elas cobrem custos como serviços de bordo, tripulação e combustível.
Alguns programas, como o Volato, permitem que você voe o quanto quiser, sem limites, não importa o tamanho da sua cota.
Sabendo sobre estes taxas de timeshare ajuda você a escolher a propriedade fracionada certa. Ela garante que você obtenha o melhor ajuste para suas necessidades de voo e orçamento.
Comparando despesas de propriedade fracionada e propriedade tradicional
Uma das principais vantagens da propriedade fracionada de jatos em relação à propriedade total tradicional é que o custo inicial é significativamente menor, pois compra apenas uma parte da aeronave.
Além disso, como você tem acesso a uma frota inteira de aeronaves, não depende da confiabilidade e da tripulação de apenas uma aeronave.
No entanto, a propriedade fracionada limita sua escolha de dias e horários de uso.
A propriedade total lhe dá controle total, mas custa mais e exige mais trabalho.
No final das contas, tudo dependerá da quantidade de uso necessária, do período de aviso e das opções de personalização.
Conclusão
A propriedade fracionada é uma maneira inteligente de aproveitar a propriedade de um jato particular sem comprometer tanto dinheiro quanto a propriedade total exigiria.
Oferece eficiência de custos e permite que você compartilhe os custos com outras pessoas.
É importante saber os custos iniciais, as taxas contínuas e como o valor pode mudar.
As vantagens da propriedade fracionada foram ligeiramente diluídas devido ao aumento da popularidade dos cartões jet. No final das contas, os cartões jet e a propriedade fracionada oferecem uma premissa semelhante.
A principal diferença entre propriedade fracionada e cartões Jet é que você não possui parte de um ativo e, portanto, não pode reivindicar benefícios fiscais de depreciação.
Além disso, há mais coisas a serem consideradas em relação aos cartões de jato, como taxas de agendamento e administração.
Você também precisa considerar o quão fácil é vender sua ação.
Perguntas frequentes
O que é propriedade fracionada e como ela difere dos cartões Jet?
A propriedade fracionada permite que muitas pessoas compartilhem o valor de um jato particular. É diferente dos cartões de jato porque você realmente possui uma parte dele, não apenas consegue usá-lo.
Quais são os custos típicos envolvidos na propriedade fracionada?
Os custos incluem o preço inicial de compra, taxas mensais de manutenção e taxas para quando você o usa. Você também pode pagar a mais por coisas como taxas de aeroporto ou degelo.
Como é determinado o preço de compra de uma ação fracionária?
O preço de uma ação é baseado no valor do ativo, definido por especialistas. Ele é dividido com base no valor total do ativo. Você também paga pelos custos legais e administrativos.
Quais são os custos contínuos da propriedade fracionada?
Os custos contínuos são taxas mensais de manutenção e taxas horárias quando você o usa. Elas cobrem coisas como seguro, manutenção e custos de equipe.
Como a propriedade fracionada se compara à propriedade total ou ao fretamento?
Propriedade fracionada é mais barata do que possuir tudo, mas pode limitar suas escolhas. Fretamento é mais barato para aqueles que voam com menos frequência.
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