La propriété fractionnée est un compromis entre les vols charters privés et la possession d'un avion entier.
Il est parfait pour les chefs d'entreprise et les voyageurs de luxe qui souhaitent flexibilité et intimité sans le coût total de possession d'un avion.
La propriété fractionnée vous permet d'utiliser une flotte d'avions gérée par le fournisseur.
Cela signifie que vous avez toujours accès et que vous n'avez pas à vous soucier de la maintenance.
Vous paierez le coût initial, les frais mensuels, l'utilisation horaire et les frais supplémentaires. Mais vous bénéficierez également d'avantages fiscaux et pourrez partager les bénéfices.
Faits marquants
- Les coûts de propriété fractionnée se situent entre les vols charters privés et la propriété complète de l'avion, offrant flexibilité et exclusivité.
- Les coûts comprennent l’acquisition unique, les frais de gestion mensuels, les frais horaires d’occupation et les dépenses supplémentaires, mais offrent également des avantages fiscaux et un partage des revenus.
- Les modèles de propriété fractionnée se sont étendus au-delà de l’aviation pour inclure l’immobilier de luxe et les yachts, offrant un accès rentable à des expériences exclusives.
- Les options de financement pour la propriété fractionnée comprennent les prêts traditionnels, les prêts personnels et les plans de financement spécialisés.
Qu'est-ce que la propriété fractionnée d'un jet privé
Propriété fractionnaire permet à de nombreuses personnes de partager le coût de biens coûteux des choses comme l’immobilier, les yachts ou les jets privés.
Cela a commencé dans l'aviation et s'applique désormais aux biens de luxe. Ainsi, les gens peuvent profiter des avantages de posséder quelque chose sans avoir à supporter des coûts énormes.
Cette idée est différente des multipropriétés car elle donne une véritable part de propriété, pas seulement le droit de l'utiliser.
Décomposer le coût de la propriété fractionnée
Fractionnaire analyse des participations montre une structure de coûts complexe.
Le coût initial dépend de la taille de la part et du type d'avion. Les frais mensuels couvrent des éléments tels que la formation de l'équipage, l'assurance et la maintenance.
Il existe également des frais horaires pour les vols en service. Ceux-ci comprennent les frais d'équipage, de carburant et de services à bord de l'avion. Des frais supplémentaires peuvent s'ajouter, comme les frais d'aéroport locaux ou de dégivrage.
Des facteurs tels que la taille de l'action, la taille de l'avion, la fréquence des vols et la société de gestion jouent tous un rôle.
Les coûts sont généralement répartis sur plusieurs accords : un contrat d'achat, un contrat de gestion et un contrat-cadre de location à sec.
| Composante de coût | Description | Facteurs affectant les prix |
|---|---|---|
| Prix d'achat initial | Varie en fonction de la taille de la part et du modèle d'avion | Taille de l'action, type d'avion |
| Frais de gestion mensuels | Couvre les dépenses opérationnelles telles que la formation de l'équipage, l'assurance et la maintenance | Taille de l'action, société de gestion |
| Frais horaires occupés | Comprend l'équipage, le carburant et les services en vol | Taille de l'avion, temps de vol annuel |
| Frais supplémentaires | Peut inclure des suppléments d'aéroport et des frais de dégivrage | Situation géographique |
Comprendre les coûts de la propriété fractionnée aide les investisseurs à faire de meilleurs choix. Il s'agit de connaître l'aspect financier de la possession d'une partie d'un avion.
Frais d'achat et d'acquisition initiaux
L’achat d’une propriété fractionnée ne se résume pas seulement au prix de l’actif.
Les coûts initiaux peuvent grandement affecter le total coût de possessionCes coûts comprennent la valeur de l’actif, le prix de chaque action, les frais juridiques et les frais administratifs.
Les experts évaluent la valeur de l'actif en tenant compte de son état, de son emplacement et des tendances du marché. Le prix des actions est fixé en fonction de la valeur totale de l'actif.
Les frais juridiques couvrent les démarches administratives et le transfert de propriété. Les frais administratifs peuvent inclure l'entretien et la gestion de la propriété.
Le type d’actif, les conditions du marché, l’emplacement et la taille de l’action affectent le coût initial.
Par exemple, une part de 1/16 dans un jet de taille moyenne coûte environ 350,000 800 $. Mais une part plus importante, jusqu'à 1 heures de vol, peut coûter plus d'un million de dollars.
| Répartition fractionnée des coûts de propriété | Plage typique |
|---|---|
| Coût d'acquisition initial | 100,000 1 $ à XNUMX million $ et plus |
| Frais de gestion mensuels | Environ 10,000 $ par année |
| Frais d'exploitation horaires | Environ 2,000 $ l'heure |
Frais de gestion et d'exploitation courants
La propriété fractionnée d’un jet entraîne des coûts récurrents au-delà de l’achat initial.
Ces frais aident à maintenir l’avion en parfait état et prêt pour vos voyages. Propriété fractionnaire les programmes ont deux principaux tarifs : les frais de gestion mensuels et les frais horaires occupés.
Les frais de gestion mensuels couvrent l'assistance, le stockage, l'assurance et l'entretien. Ces frais varient en fonction de la taille de votre part et du type de jet.
Il garantit que l'avion est toujours prêt pour vous, même si vous ne volez pas.
Les frais horaires d'occupation dépendent de la fréquence de vos vols. Ils couvrent les coûts tels que les services en vol, l'équipage et le carburant.
Certains programmes, comme Volato, vous permettent de voler autant que vous le souhaitez sans limites, quelle que soit la taille de votre part.
Les connaître frais de multipropriété vous aide à choisir la propriété fractionnée qui vous convient. Elle vous garantit d'obtenir la solution la mieux adaptée à vos besoins de vol et à votre budget.
Comparaison des frais de propriété fractionnée et de propriété traditionnelle
L’un des principaux avantages de la propriété fractionnée d’un jet par rapport à la propriété traditionnelle complète est que le coût initial est considérablement inférieur grâce à l’achat uniquement d’une part de l’avion.
De plus, étant donné que vous avez accès à une flotte complète d’avions, vous ne dépendez pas de la fiabilité et de l’équipage d’un seul avion.
Cependant, la propriété fractionnée limite votre choix de jours et d’heures d’utilisation.
La pleine propriété vous donne un contrôle total, mais coûte plus cher et nécessite plus de travail.
En fin de compte, cela dépendra de la quantité d’utilisation requise, du délai de préavis et des options de personnalisation.
Conclusion
La propriété fractionnée est un moyen intelligent de profiter de la propriété d’un jet privé sans immobiliser autant d’argent que la propriété complète le nécessiterait.
CA offre rapport coût-efficacité et vous permet de partager les coûts avec d'autres.
Il est important de connaître les coûts initiaux, les frais récurrents et la façon dont la valeur pourrait changer.
Les avantages de la propriété fractionnée ont été légèrement atténués en raison de la popularité croissante des cartes jet. En fin de compte, les cartes jet et la propriété fractionnée reposent sur un principe similaire.
La principale différence entre la propriété fractionnée et les cartes jet est que vous ne possédez pas une partie d'un actif, par conséquent, vous ne pouvez pas demander d'avantages fiscaux pour amortissement.
De plus, il y a d’autres éléments à prendre en compte par rapport aux cartes jet, comme les frais de planification et de gestion.
Vous devez également tenir compte de la facilité avec laquelle vous pourrez vendre votre part.
QFP
Qu'est-ce que la propriété fractionnée et en quoi diffère-t-elle des cartes jet ?
La propriété fractionnée permet à de nombreuses personnes de partager la valeur d'un jet privé. Elle diffère des cartes de jet car vous en êtes réellement propriétaire d'une partie, et non pas seulement de l'utiliser.
Quels sont les coûts typiques liés à la propriété fractionnée ?
Les coûts comprennent le prix d'achat initial, les frais mensuels d'entretien et les frais d'utilisation. Vous pouvez également payer des frais supplémentaires pour des éléments tels que les frais d'aéroport ou de dégivrage.
Comment est déterminé le prix d’achat d’une action fractionnaire ?
Le prix d'une action est basé sur la valeur de l'actif, fixée par des experts. Il est réparti en fonction de la valeur totale de l'actif. Vous payez également les frais juridiques et administratifs.
Quels sont les coûts récurrents liés à la propriété fractionnée ?
Les coûts récurrents sont des frais mensuels d'entretien et des frais horaires lorsque vous l'utilisez. Ils couvrent des éléments tels que l'assurance, la maintenance et les frais d'équipage.
Comment la propriété fractionnée se compare-t-elle à la pleine propriété ou à l'affrètement ?
La propriété fractionnée est moins chère que la propriété complète, mais peut limiter vos choix. L'affrètement est la solution la moins chère pour ceux qui voyagent moins souvent.
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